1 Rue Paulin Guerin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paulin Guerin, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.19 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue Paulin Guerin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 115 mètres
- - Toulon à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 489 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 263 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 176 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 147 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 316 mètres
Ventes au 1 Rue Paulin Guerin
Les 5 ventes au 1 Rue Paulin Guerin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paulin Guerin dans son marché local
Prix du 1 Rue Paulin Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Paulin Guerin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 1 Rue Paulin Guerin se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paulin Guerin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paulin Guerin se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Toulon et 12.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
