8 Rue Paulin Guerin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Paulin Guerin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cercle naval (ancien) à 101 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 51 mètres
- - Toulon à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 439 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 273 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 153 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 204 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 359 mètres
Ventes au 8 Rue Paulin Guerin
Les 3 ventes au 8 Rue Paulin Guerin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paulin Guerin dans son marché local
Prix du 8 Rue Paulin Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Paulin Guerin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 8 Rue Paulin Guerin se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paulin Guerin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paulin Guerin se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 33.23 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Paulin Guerin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paulin Guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Paulin Guerin
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