2 Rue Theophile Gauthier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Theophile Gauthier, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue Theophile Gauthier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Valbourdin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponteil à 226 mètres
- - Toulon à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 946 mètres
- - Collège George Sand à 557 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1104 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 390 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 280 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 357 mètres
Ventes au 2 Rue Theophile Gauthier
Les 2 ventes au 2 Rue Theophile Gauthier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Theophile Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Theophile Gauthier, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Theophile Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Theophile Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Theophile Gauthier dans son marché local
Prix du 2 Rue Theophile Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 2 Rue Theophile Gauthier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Theophile Gauthier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Theophile Gauthier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulon et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
