12 Rue Vales, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vales, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Vales, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valbourdin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamy à 116 mètres
- - Toulon à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1045 mètres
- - Collège George Sand à 744 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 628 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 105 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 191 mètres
Ventes au 12 Rue Vales
Une vente a été recensée au 12 Rue Vales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vales, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vales dans son marché local
Prix du 12 Rue Vales par rapport à la voie
Sur Rue Vales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 12 Rue Vales se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vales par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vales se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 900 € au 12 Rue Vales à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 323 € en assurant vous-même les visites, ou 3 161 € si le professionnel les prend en charge.
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