12 Rue Vales, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 177 €

de 4 303 € à 6 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Vales, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 et de 0.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue Vales, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valbourdin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue avec sa niche et sa vasque servant d'ornement à une pièce d'eau à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamy à 116 mètres
- Toulon à 1230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1045 mètres
- Collège George Sand à 744 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 628 mètres
- Ecole maternelle Valbourdin à 105 mètres
- Ecole primaire André Filippi à 191 mètres

Ventes au 12 Rue Vales

Les 0 ventes au 12 Rue Vales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Vales dans son marché local

Prix du 12 Rue Vales par rapport à la voie

Sur Rue Vales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 12 Rue Vales se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Vales par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vales se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.38 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Moroselli, 83000 Toulon(4,407 €)

Rue Capitaine Georges Barisset, 83000 Toulon(4,003 €)

Rue Etienne Dolet, 83000 Toulon(4,233 €)

Avenue General Henri-Jose Gouraud, 83000 Toulon(3,816 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Vales

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Vales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.