Rue Elzéar Genet, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Elzéar Genet, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
13 ventes DVF Rue Elzéar Genet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Elzéar Genet dans son marché local
Prix Rue Elzéar Genet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Elzéar Genet se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Avignon et 22.31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Elzéar Genet à Avignon
Le loyer moyen estimé Rue Elzéar Genet est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Elzéar Genet
Les ventes enregistrées Rue Elzéar Genet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Elzéar Genet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esprit Requien à 107 mètres
- - Avignon Centre à 2597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1464 mètres
- - Collège Jean Brunet à 705 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1341 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1538 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 100 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Elzéar Genet
Adresses Rue Elzéar Genet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Elzéar Genet, classées par tranches de numéros.
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