2 a Rue de l'Observance, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de l'Observance, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°10 et de 11.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Rue de l'Observance, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Balance-Raspail.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Gare Centrale à 371 mètres
- - Avignon Centre à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 1409 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 410 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1461 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 410 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de l'Observance
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de l'Observance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de l'Observance dans son marché local
Prix du 2 a Rue de l'Observance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 2 a Rue de l'Observance se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de l'Observance par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de l'Observance se situe 64.83 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 35.43 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue de l'Observance
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue de l'Observance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Rue de l'Observance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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De Bazelaire Immobilier
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