2 Allée d'éden, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée d'éden, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée d'éden, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 698 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 294 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 256 mètres
- - Collège privé Richelieu à 256 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2310 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 1829 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée d'éden
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée d'éden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée d'éden dans son marché local
Prix du 2 Allée d'éden par rapport à la voie
Sur Allée d'éden, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 2 Allée d'éden se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée d'éden par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée d'éden se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 8.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée d'éden
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée d'éden apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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