Chemin des prairies, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin des prairies, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 3 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
14 ventes DVF Chemin des prairies
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des prairies dans son marché local
Prix Chemin des prairies par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des prairies se situe 42.64 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 3.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des prairies à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Chemin des prairies est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des prairies
Les ventes enregistrées Chemin des prairies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des prairies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 368 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 300 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 300 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2215 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 1737 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des prairies
Adresses Chemin des prairies
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des prairies, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 179 150 € au Chemin des prairies à La Roche-sur-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 479 € en assurant vous-même les visites, ou 2 239 € si le professionnel les prend en charge.
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