2 Passage joachim du bellay, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage joachim du bellay, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Passage joachim du bellay, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Garde à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage joachim du bellay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage joachim du bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage joachim du bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage joachim du bellay, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage joachim du bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage joachim du bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage joachim du bellay dans son marché local
Prix du 2 Passage joachim du bellay par rapport à la voie
Sur Passage joachim du bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 2 Passage joachim du bellay se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage joachim du bellay par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage joachim du bellay se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 21.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
