3 Passage joachim du bellay, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage joachim du bellay, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Passage joachim du bellay, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Garde à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 319 mètres
Ventes au 3 Passage joachim du bellay
Les 2 ventes au 3 Passage joachim du bellay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage joachim du bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage joachim du bellay, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage joachim du bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage joachim du bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage joachim du bellay dans son marché local
Prix du 3 Passage joachim du bellay par rapport à la voie
Sur Passage joachim du bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 3 Passage joachim du bellay se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage joachim du bellay par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage joachim du bellay se situe 13 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 3.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
