2 Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°2 bis et de 9.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 87 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Vendée à 108 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 730 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 251 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2028 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 116 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 475 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 259 mètres
Ventes au 2 Rue chanzy
Les 4 ventes au 2 Rue chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue chanzy dans son marché local
Prix du 2 Rue chanzy par rapport à la voie
Sur Rue chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 2 Rue chanzy se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue chanzy par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue chanzy se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 38.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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