3 Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°6 et de 3.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Vendée à 105 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 723 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 254 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2031 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 124 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 468 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 252 mètres
Ventes au 3 Rue chanzy
Les 2 ventes au 3 Rue chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue chanzy dans son marché local
Prix du 3 Rue chanzy par rapport à la voie
Sur Rue chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 3 Rue chanzy se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue chanzy par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue chanzy se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 31.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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