2 bis Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Vendée à 111 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 726 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 248 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2025 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 470 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue chanzy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue chanzy par rapport à la voie
Sur Rue chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 2 bis Rue chanzy se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue chanzy par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue chanzy se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 37.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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