10 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 644 € à 2 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 431 €

de 2 048 € à 3 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 167 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1133 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 107 mètres
- La Roche-sur-Yon à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 677 mètres
- Collège Edouard Herriot à 106 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Maria Montessori à 421 mètres
- école primaire privée jeanne d'arc à 306 mètres

Ventes au 10 Rue de verdun

Les 0 ventes au 10 Rue de verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de verdun dans son marché local

Prix du 10 Rue de verdun par rapport à la voie

Sur Rue de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 10 Rue de verdun se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de verdun par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de verdun se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 46.14 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon(2,324 €)

Rue boileau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,311 €)

Rue pasteur, 85000 La Roche-sur-Yon(2,310 €)

Boulevard aristide briand, 85000 La Roche-sur-Yon(2,621 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de verdun

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.