12 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 113 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 670 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 107 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 413 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 295 mètres
Ventes au 12 Rue de verdun
Les 0 ventes au 12 Rue de verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de verdun par rapport à la voie
Sur Rue de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 12 Rue de verdun se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de verdun par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de verdun se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 43.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de verdun
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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