28 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 1 local - 28 parkings - 346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 176 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 628 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 143 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1871 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 365 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de verdun
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de verdun dans son marché local
Prix du 28 Rue de verdun par rapport à la voie
Sur Rue de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 28 Rue de verdun se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de verdun par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de verdun se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 34.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue de verdun
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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