6 Rue magenta, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue magenta, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Rue magenta, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pentagone Nord.
4 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 148 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 414 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 368 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 220 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 122 mètres
Ventes au 6 Rue magenta
Une vente a été recensée au 6 Rue magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue magenta, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue magenta dans son marché local
Prix du 6 Rue magenta par rapport à la voie
Sur Rue magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 6 Rue magenta se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue magenta par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue magenta se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 16.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
