8 Rue magenta, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue magenta, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 8 Rue magenta, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Pentagone Nord.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 153 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 410 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 368 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 227 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue magenta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue magenta, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue magenta dans son marché local
Prix du 8 Rue magenta par rapport à la voie
Sur Rue magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 8 Rue magenta se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue magenta par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue magenta se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
