1 Rue racine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue racine, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 1 Rue racine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital (ancien) à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 17 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 630 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 223 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1718 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 396 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue racine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue racine dans son marché local
Prix du 1 Rue racine par rapport à la voie
Sur Rue racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 1 Rue racine se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue racine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue racine se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 34.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue racine
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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