39 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 260 €

de 5 962 € à 8 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 7 260 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°37 et de 15.02 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 229 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presidents à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 839 mètres
- Collège Pierre Mauger à 903 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 528 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue Paul Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 39 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 7 260 €/m², le 39 Avenue Paul Doumer se situe 28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Paul Doumer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Paul Doumer se situe 46.19 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 102.91 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade georges godet, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,269 €)

Promenade J. Fitzgerald Kennedy, 85340 Les Sables-d'Olonne(7,549 €)

Avenue aristide briand, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,504 €)

Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,869 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.