42 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 1 parking - 314 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presidents à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 813 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 542 mètres
Ventes au 42 Avenue Paul Doumer
Les 4 ventes au 42 Avenue Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 42 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 6 312 €/m², le 42 Avenue Paul Doumer se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Paul Doumer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Paul Doumer se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 76.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Avenue Paul Doumer
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue Paul Doumer
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Buchy Immobilier
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