40 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presidents à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 810 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 40 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 40 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 799 €/m², le 40 Avenue Paul Doumer se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Paul Doumer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Paul Doumer se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 62.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
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