47 Boulevard de Castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Boulevard de Castelnau, affiche un prix moyen de 5 565 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°45 et de 29.93 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 47 Boulevard de Castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 102 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 528 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Boulevard de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 47 Boulevard de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Boulevard de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Boulevard de Castelnau, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Boulevard de Castelnau dans son marché local
Prix du 47 Boulevard de Castelnau par rapport à la voie
Sur Boulevard de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 565 €/m², le 47 Boulevard de Castelnau se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Boulevard de Castelnau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Boulevard de Castelnau se situe 37.85 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 171.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
