48 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 3 parkings - 199 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 144 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 572 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 351 mètres
Ventes au 48 Boulevard de castelnau
Les 3 ventes au 48 Boulevard de castelnau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard de castelnau dans son marché local
Prix du 48 Boulevard de castelnau par rapport à la voie
Sur Boulevard de castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 48 Boulevard de castelnau se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard de castelnau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard de castelnau se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 37.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Boulevard de castelnau
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Boulevard de castelnau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Buchy Immobilier
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