2 Rue Amede Odin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 968 €

de 3 369 € à 4 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Amede Odin, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 968 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 2 Rue Amede Odin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 1586 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1295 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0673 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1296 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0883 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1168 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 298 mètres
- Collège Pierre Mauger à 130 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1369 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 400 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 459 mètres

Ventes au 2 Rue Amede Odin

Les 0 ventes au 2 Rue Amede Odin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Amede Odin dans son marché local

Prix du 2 Rue Amede Odin par rapport à la voie

Sur Rue Amede Odin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 2 Rue Amede Odin se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Amede Odin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Amede Odin se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 10.62 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des tulipes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,843 €)

Avenue d'aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,148 €)

Impasse du sergent-chef philippe debelloir, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,966 €)

Rue du docteur schweitzer, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,753 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Amede Odin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Amede Odin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.