6 Rue charles roussel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 127 €

de 3 554 € à 5 999 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue charles roussel, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°8 et de 6.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 Rue charles roussel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roses à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 358 mètres
- Collège Pierre Mauger à 509 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 492 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 594 mètres

Ventes au 6 Rue charles roussel

Une vente a été recensée au 6 Rue charles roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2020

133 000 €(3 141 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.34 m²

6 Rue charles roussel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue charles roussel dans son marché local

Prix du 6 Rue charles roussel par rapport à la voie

Sur Rue charles roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 6 Rue charles roussel se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue charles roussel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue charles roussel se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 15.05 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ampère, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,208 €)

Allée sébastien laurent, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,546 €)

Rue jules vedrines, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,888 €)

Rue des roses, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,119 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue charles roussel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue charles roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.