11 Rue de l'Amiral Vaugiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 916 €

de 4 273 € à 5 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de l'Amiral Vaugiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.82 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 11 Rue de l'Amiral Vaugiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 806 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 159 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 554 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 554 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 465 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 374 mètres

Ventes au 11 Rue de l'Amiral Vaugiraud

Les 0 ventes au 11 Rue de l'Amiral Vaugiraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Amiral Vaugiraud dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Amiral Vaugiraud par rapport à la voie

Sur Rue de l'Amiral Vaugiraud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 11 Rue de l'Amiral Vaugiraud se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Amiral Vaugiraud par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Amiral Vaugiraud se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 37.05 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'île vertime, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,007 €)

Rue nicot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,533 €)

Rue du général haxo, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,981 €)

Rue de la petite garlière, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,511 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Amiral Vaugiraud

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Amiral Vaugiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.