13 Rue de l'Amiral Vaugiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Amiral Vaugiraud, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°9 et de 9.47 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 13 Rue de l'Amiral Vaugiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 82 parkings - 1316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 127 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 627 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 445 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Amiral Vaugiraud
Les 14 ventes au 13 Rue de l'Amiral Vaugiraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Amiral Vaugiraud dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Amiral Vaugiraud par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Vaugiraud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 13 Rue de l'Amiral Vaugiraud se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Amiral Vaugiraud par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Amiral Vaugiraud se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 55.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
