9 Rue de l'Amiral Vaugiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Amiral Vaugiraud, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.15 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 9 Rue de l'Amiral Vaugiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 879 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 115 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 640 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Amiral Vaugiraud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Amiral Vaugiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Amiral Vaugiraud dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Amiral Vaugiraud par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Vaugiraud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 9 Rue de l'Amiral Vaugiraud se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Amiral Vaugiraud par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Amiral Vaugiraud se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 57.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
