14 Rue de l'Amiral Vaugiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue de l'Amiral Vaugiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 67 parkings - 1071 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 141 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 505 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 323 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Amiral Vaugiraud
Les 7 ventes au 14 Rue de l'Amiral Vaugiraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Amiral Vaugiraud dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Amiral Vaugiraud par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Vaugiraud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 14 Rue de l'Amiral Vaugiraud se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Amiral Vaugiraud par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Amiral Vaugiraud se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 30.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue de l'Amiral Vaugiraud
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de l'Amiral Vaugiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue de l'Amiral Vaugiraud
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