36 Rue des Sablais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Sablais, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 36 Rue des Sablais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Littoral.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 060AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pironniere à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 190 mètres
Ventes au 36 Rue des Sablais
Une vente a été recensée au 36 Rue des Sablais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Sablais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Sablais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Sablais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Sablais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Sablais dans son marché local
Prix du 36 Rue des Sablais par rapport à la voie
Sur Rue des Sablais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 36 Rue des Sablais se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Sablais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Sablais se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 115.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
