2 Rue Gaston Chaissac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 170 €

de 3 279 € à 5 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gaston Chaissac, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°4 et de 2.33 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Gaston Chaissac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 261 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aquitaine à 111 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 540 mètres
- Collège Pierre Mauger à 449 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 171 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 143 mètres

Ventes au 2 Rue Gaston Chaissac

Les 0 ventes au 2 Rue Gaston Chaissac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gaston Chaissac dans son marché local

Prix du 2 Rue Gaston Chaissac par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Chaissac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 2 Rue Gaston Chaissac se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gaston Chaissac par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaston Chaissac se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 16.25 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue guy mignonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,813 €)

Avenue d'aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,148 €)

Impasse metairon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,591 €)

Boulevard blaise pascal, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,559 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gaston Chaissac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaston Chaissac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.