25 Rue Gaston Chaissac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gaston Chaissac, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°28 et de 3.14 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 25 Rue Gaston Chaissac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 265 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 87 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 651 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 172 mètres
Ventes au 25 Rue Gaston Chaissac
Les 2 ventes au 25 Rue Gaston Chaissac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gaston Chaissac dans son marché local
Prix du 25 Rue Gaston Chaissac par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Chaissac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 25 Rue Gaston Chaissac se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gaston Chaissac par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gaston Chaissac se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 31.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
