30 Rue Gaston Chaissac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 835 €

de 4 121 € à 5 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Gaston Chaissac, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 30 Rue Gaston Chaissac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1079 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aquitaine à 78 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 657 mètres
- Collège Pierre Mauger à 555 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 263 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 187 mètres

Ventes au 30 Rue Gaston Chaissac

Les 0 ventes au 30 Rue Gaston Chaissac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Gaston Chaissac dans son marché local

Prix du 30 Rue Gaston Chaissac par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Chaissac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 30 Rue Gaston Chaissac se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Gaston Chaissac par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Gaston Chaissac se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 87.77 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue guy mignonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,760 €)

Avenue d'aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,028 €)

Impasse metairon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,175 €)

Boulevard blaise pascal, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,769 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Gaston Chaissac

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Gaston Chaissac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.