32 Rue Gaston Chaissac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gaston Chaissac, affiche un prix moyen de 5 098 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Rue Gaston Chaissac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 82 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 664 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gaston Chaissac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gaston Chaissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gaston Chaissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gaston Chaissac, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gaston Chaissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gaston Chaissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gaston Chaissac dans son marché local
Prix du 32 Rue Gaston Chaissac par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Chaissac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 32 Rue Gaston Chaissac se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gaston Chaissac par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gaston Chaissac se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 149.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
