8 Rue Jean Neau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Neau, affiche un prix moyen de 4 686 €/m²0 mais supérieur de 20.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue Jean Neau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 544 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Neau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Neau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Neau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Neau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Neau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 8 Rue Jean Neau se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Neau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Neau se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 128.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
