33 Allée des soupirs, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des soupirs, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 33 Allée des soupirs, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 1048 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 803 mètres
- - Luçon à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 493 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 639 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 401 mètres
Ventes au 33 Allée des soupirs
Les 4 ventes au 33 Allée des soupirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des soupirs dans son marché local
Prix du 33 Allée des soupirs par rapport à la voie
Sur Allée des soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 33 Allée des soupirs se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des soupirs par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Allée des soupirs se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Luçon et 38.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
