33 Allée des soupirs, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 322 € à 1 891 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 33 Allée des soupirs, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°31 et de 2.39 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 33 Allée des soupirs, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 1048 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 803 mètres
- Luçon à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 493 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 639 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 493 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 401 mètres

Ventes au 33 Allée des soupirs

Les 4 ventes au 33 Allée des soupirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2020

77 000 €(1 386 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.55 m²

33 Allée des soupirs, 85400 Luçon

29 avril 2021

90 000 €(1 343 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67 m²

33 Allée des soupirs, 85400 Luçon

4 avril 2023

115 500 €(1 693 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.22 m²

33 Allée des soupirs, 85400 Luçon

29 mars 2024

90 000 €(1 311 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.66 m²

33 Allée des soupirs, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Allée des soupirs(1 634€)

35 Allée des soupirs(1 634€)

37 Allée des soupirs(1 676€)

Prix du 33 Allée des soupirs dans son marché local

Prix du 33 Allée des soupirs par rapport à la voie

Sur Allée des soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 33 Allée des soupirs se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Allée des soupirs par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Allée des soupirs se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Luçon et 55.53 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.