6 Allée des soupirs, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des soupirs, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 6 Allée des soupirs, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 798 mètres
- - Luçon à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 546 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 665 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 546 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 333 mètres
Ventes au 6 Allée des soupirs
Une vente a été recensée au 6 Allée des soupirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des soupirs, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des soupirs dans son marché local
Prix du 6 Allée des soupirs par rapport à la voie
Sur Allée des soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 6 Allée des soupirs se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des soupirs par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des soupirs se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Luçon et -26.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
