13 Avenue émile beaussire, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue émile beaussire, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°11 et du 1.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Avenue émile beaussire, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 465 mètres
- - Luçon à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 225 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 415 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 225 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue émile beaussire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue émile beaussire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue émile beaussire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue émile beaussire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue émile beaussire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue émile beaussire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue émile beaussire dans son marché local
Prix du 13 Avenue émile beaussire par rapport à la voie
Sur Avenue émile beaussire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 13 Avenue émile beaussire se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue émile beaussire par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue émile beaussire se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Luçon et -18.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
