3 Rue des carrières, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des carrières, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des carrières, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 664 mètres
- - Luçon à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 462 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 636 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 462 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des carrières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des carrières, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des carrières dans son marché local
Prix du 3 Rue des carrières par rapport à la voie
Sur Rue des carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 3 Rue des carrières se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des carrières par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des carrières se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Luçon et -14.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
