2 Rue du 8 mai 1945, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 291 € à 2 673 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du 8 mai 1945, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 22.71 % à celui du n°4 et de 28.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue du 8 mai 1945, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 381 mètres
- Luçon à 1578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 443 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 801 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 443 mètres
- école primaire privée sainte famille à 701 mètres

Ventes au 2 Rue du 8 mai 1945

Une vente a été recensée au 2 Rue du 8 mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2022

218 750 €(2 668 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

2 Rue du 8 mai 1945, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du 8 mai 1945(1 647€)

6 Rue du 8 mai 1945(1 577€)

8 Rue du 8 mai 1945(1 656€)

10 Rue du 8 mai 1945(1 648€)

15 Rue du 8 mai 1945(1 596€)

10 Rue de la Paix(1 772€)

6 Rue de la Paix(1 738€)

1 Chemin du bois mocqua(1 771€)

Prix du 2 Rue du 8 mai 1945 dans son marché local

Prix du 2 Rue du 8 mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 Rue du 8 mai 1945 se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 8 mai 1945 par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 mai 1945 se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -21.51 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.