4 Rue du 8 mai 1945, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 296 € à 2 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du 8 mai 1945, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 18.51 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Rue du 8 mai 1945, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 400 mètres
- Luçon à 1580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 436 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 802 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 436 mètres
- école primaire privée sainte famille à 714 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du 8 mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 8 mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du 8 mai 1945(2 021€)

6 Rue du 8 mai 1945(1 577€)

8 Rue du 8 mai 1945(1 656€)

10 Rue du 8 mai 1945(1 648€)

15 Rue du 8 mai 1945(1 596€)

12 Rue du 8 mai 1945(1 556€)

17 Rue du 8 mai 1945(1 559€)

1 Chemin du bois mocqua(1 771€)

Prix du 4 Rue du 8 mai 1945 dans son marché local

Prix du 4 Rue du 8 mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 4 Rue du 8 mai 1945 se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du 8 mai 1945 par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 8 mai 1945 se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Luçon et -36.04 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.