22 d Rue du grand moulin, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 d Rue du grand moulin, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°22 b mais supérieur de 13.51 % à celui du n°22 c.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 d Rue du grand moulin, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 315 mètres
- - Luçon à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 290 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 174 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 290 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 566 mètres
Ventes au 22 d Rue du grand moulin
Une vente a été recensée au 22 d Rue du grand moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 d Rue du grand moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 d Rue du grand moulin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 d Rue du grand moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 d Rue du grand moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 d Rue du grand moulin dans son marché local
Prix du 22 d Rue du grand moulin par rapport à la voie
Sur Rue du grand moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 22 d Rue du grand moulin se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 d Rue du grand moulin par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 d Rue du grand moulin se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Luçon et -28.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
