35 Rue du grand moulin, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 082 € à 2 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du grand moulin, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 35 Rue du grand moulin, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 359 mètres
- Luçon à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 302 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 115 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 302 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 502 mètres

Ventes au 35 Rue du grand moulin

Les 0 ventes au 35 Rue du grand moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du grand moulin dans son marché local

Prix du 35 Rue du grand moulin par rapport à la voie

Sur Rue du grand moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 35 Rue du grand moulin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du grand moulin par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du grand moulin se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Luçon et -34.99 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.