35 Rue du grand moulin, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du grand moulin, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue du grand moulin, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 359 mètres
- - Luçon à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 302 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 115 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 302 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du grand moulin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du grand moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du grand moulin dans son marché local
Prix du 35 Rue du grand moulin par rapport à la voie
Sur Rue du grand moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 35 Rue du grand moulin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du grand moulin par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du grand moulin se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Luçon et -22.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
