33 Rue du grand moulin, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du grand moulin, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°35 et de n°33 a.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 33 Rue du grand moulin, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 370 mètres
- - Luçon à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 294 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 106 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 294 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 495 mètres
Ventes au 33 Rue du grand moulin
Une vente a été recensée au 33 Rue du grand moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du grand moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du grand moulin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du grand moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du grand moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du grand moulin dans son marché local
Prix du 33 Rue du grand moulin par rapport à la voie
Sur Rue du grand moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 33 Rue du grand moulin se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du grand moulin par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du grand moulin se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Luçon et -18.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
