26 Rue du moulin garnier, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du moulin garnier, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 26 Rue du moulin garnier, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 541 mètres
- - Luçon à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 429 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 616 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 247 mètres
Ventes au 26 Rue du moulin garnier
Les 5 ventes au 26 Rue du moulin garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du moulin garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du moulin garnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du moulin garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du moulin garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du moulin garnier dans son marché local
Prix du 26 Rue du moulin garnier par rapport à la voie
Sur Rue du moulin garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 26 Rue du moulin garnier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du moulin garnier par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du moulin garnier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Luçon et 0 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.81 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
