31 Rue du moulin garnier, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 159 € à 2 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du moulin garnier, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 50.51 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 31 Rue du moulin garnier, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 522 mètres
- Luçon à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 425 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 613 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 425 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du moulin garnier

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du moulin garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue du moulin garnier(3 403€)

22 Rue du moulin garnier(1 639€)

20 Rue du moulin garnier(1 687€)

45 Rue du moulin garnier(1 688€)

39 Rue du moulin garnier(1 685€)

24 Rue du moulin garnier(1 682€)

37 Rue du moulin garnier(1 708€)

18 Rue du moulin garnier(1 681€)

Prix du 31 Rue du moulin garnier dans son marché local

Prix du 31 Rue du moulin garnier par rapport à la voie

Sur Rue du moulin garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 31 Rue du moulin garnier se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du moulin garnier par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du moulin garnier se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Luçon et -34.6 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.