9 Rue du pont gentilz, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du pont gentilz, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue du pont gentilz, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 485 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 485 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 356 mètres
Ventes au 9 Rue du pont gentilz
Les 2 ventes au 9 Rue du pont gentilz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du pont gentilz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du pont gentilz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du pont gentilz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du pont gentilz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du pont gentilz dans son marché local
Prix du 9 Rue du pont gentilz par rapport à la voie
Sur Rue du pont gentilz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 9 Rue du pont gentilz se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du pont gentilz par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du pont gentilz se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -6.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
