45 Rue du pré haut, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du pré haut, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 36.09 % à celui du n°43 et de 16.44 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue du pré haut, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble cathédral à 304 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 478 mètres
- - Luçon à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 265 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 111 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 265 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 446 mètres
Ventes au 45 Rue du pré haut
Les 2 ventes au 45 Rue du pré haut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du pré haut dans son marché local
Prix du 45 Rue du pré haut par rapport à la voie
Sur Rue du pré haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 45 Rue du pré haut se situe 29.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du pré haut par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du pré haut se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -9.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du pré haut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Amélie JOLLY
lucon 85400
8 annonces en vente chez Flatway
Zéro Pourcent
lucon 85400
114 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
