49 Rue du pré haut, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 458 € à 2 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue du pré haut, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 14.12 % à celui du n°45 et de 0.5 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 49 Rue du pré haut, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 465 mètres
- Luçon à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 275 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 113 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 275 mètres
- école primaire privée sainte famille à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue du pré haut

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du pré haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue du pré haut(2 323€)

22 Rue du pré haut(2 005€)

53 Rue du pré haut(2 065€)

43 Rue du pré haut(1 707€)

55 Rue du pré haut(2 072€)

24 Rue du pré haut(2 062€)

41 Rue du pré haut(1 711€)

37 b Rue du pré haut(1 715€)

Prix du 49 Rue du pré haut dans son marché local

Prix du 49 Rue du pré haut par rapport à la voie

Sur Rue du pré haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 49 Rue du pré haut se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du pré haut par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du pré haut se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Luçon et -22.52 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.